Apartamento 2 dormitorios, luminoso, entre Punta Carretas y Parque Rodó

Ubicado sobre la calle Patria, esquina García de Zúñiga, en una zona estratégica a solo unas cuadras del golf y del Parque Rodó. Este apartamento combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a servicios, transporte, espacios verdes, el encanto de Punta Carretas, y se encuentra a la vuelta de la Facultad de Ingeniería.

- La unidad se encuentra en un tercer piso por ascensor, con excelente luminosidad y ventilación cruzada.
- Cuenta con 2 dormitorios al contrafrente con orientación oeste, ambos con amplios placares empotrados, doble ventana, cortinas roller y red de seguridad instalada. El dormitorio principal incluye aire acondicionado ya instalado.
- El living comedor destaca por su gran ventanal al frente, con orientación este. Los pisos de parquet se mantienen en muy buen estado, aportando calidez a los ambientes principales. También incluye aire acondicionado.
- La cocina definida fue reciclada completamente, manteniendo los pisos de monolítico y la mesada de mármol original. Tiene muebles a medida (bajo y sobre mesada), grifería moderna y revestimientos nuevos. Desde allí se accede a una práctica terraza lavadero.
- El baño también fue renovado por completo, y se entrega con calefón de 40 litros instalado.

Gastos comunes: $6.300 (incluye $1.600 de fondo de reserva)
Contribución inmobiliaria anual: $16.000
Primaria anual: $4.000
Tributos bimensuales: $2.000 aprox.

Gran oportunidad de propiedad para entrar, con mejoras recientes y excelente mantenimiento. Ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas más buscadas de Montevideo.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Vende en exclusividad
Mauricio Sokol - 098358810
Asesor Inmobiliario