Apartamento 1 dormitorio y 1/2 a estrenar al frente

NOI ARTES – Viví o invertí en el corazón del nuevo Montevideo

Un desarrollo de diseño contemporáneo que redefine la vida urbana, combinando arquitectura moderna, funcionalidad y una ubicación estratégica en pleno Barrio de las Artes, a solo 250 metros de la Rambla.

Un proyecto pensado para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente oportunidad de inversión.

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UNIDAD 104
U$S 146.700 + 5% gastos de ocupación

Un dormitorio + escritorio
Primer piso, al frente
Amplia cocina con isla
Terraza

Área habitable + muros 49.40 m2 - Terraza 7.50 m2 - Áreas comunes 56.90 m2

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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UNIDADES
Apartamentos de 1 y 1,5 dormitorios, con:

Espacios amplios y funcionales
Excelente iluminación natural
Grandes balcones aterrazados en todas las unidades
Diseño moderno y materiales de calidad

EL EDIFICIO

11 pisos
40 unidades
1 local comercial
20 garajes
Ascensor automático con finas terminaciones
Accesos con portones automáticos

AMENITIES

Rooftop en piso 11 con vistas panorámicas
Barbacoa y zona de fogones
Coworking
Espacio wellness & mindfulness
Bike parking
Laundry

TERMINACIONES

Pavimentos SPC / porcelanato de primera calidad
Aberturas de aluminio color negro
Cocinas integradas con mesada de granito
Baños completos con equipamiento de calidad
Placares en dormitorios
Previsión para aire acondicionado

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A pasos de todo:

Plaza Independencia – 3 min
Ciudad Vieja – 5 min
Teatro Solís – 4 min
Peatonal – 4 min

Una zona en plena transformación, con alta demanda y gran proyección de valorización.

IDEAL PARA:

Vivir con estilo en el centro
Renta anual o temporaria
Inversores que buscan seguridad y beneficios fiscales

BENEFICIOS (Ley 18.795)

Exoneración de IVA
Exoneración de ITP
Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años