Venta apartamento 1 dormitorio a estrenar en el CENTRO

Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en el corazón del barrio Centro!
Ubicado en calle Paraguay a una cuadra de 18 de Julio.

La unidad cuenta con 37m2 interiores + 2m2 de balcón, orientado al este, piso 4, con ventanales piso-techo tanto en el living como en el dormitorio.
La cocina separada por una barra es integrada al living-comedor con salida directa al balcón.
Dormitorio con amplio placar empotrado.
Baño 100% completo con inodoro, bidet, ducha y placar.

El apartamento tiene previsión para A/A tanto en el living como en el dormitorio.

Respecto al edificio, tiene 2 SUM (salones de usos múltiples).
Habrá dos espacio multifuncional en la azotea para tener una vista panorámica de la ciudad.
Cada espacio dispondrá de barbacoa con parrillero exterior.
Además cuenta con 2 ascensores.

Se estiman los gastos comunes en $4000.

LVP - ANV: Este proyecto se engloba en el marco de la Ley de Beneficios Tributarios para la Vivienda Promovida (ley 18.795).

BENEFICIOS PARA COMPRADORES FINALES
Exento del IVA en el precio de compra.
Exoneración ITP aplicable al comprador y vendedor en la primera compra durante 10 años.

BENEFICIOS PARA INVERSORES
Además de los anteriores beneficios, se le suman:
Quien compra una vivienda promovida con destino arrendamiento podrá acceder a:
IRPF/IRAE/IRNR: exoneración del 100% de las rentas generadas por el arrendamiento durante 10 años.
Exoneración del Impuesto de Patrimonio durante 10 años si se destina a arrendamiento.

EL PRECIO NO INCLUYE EL 4% DE OCUPACIÓN
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA