OPORTUNIDAD INVERSOR, 2 Apartamentos en Complejo en Planta Baja - entre Pocitos Buceo Parque Batlle

Si estás buscando invertir, en una zona donde la demanda de alquiler nunca baja, esta es una excelente oportunidad:
2 Apartamentos en el mismo lugar con gastos fijos mínimos

Forman parte de un complejo de solo 5 unidades en planta baja. Al desarrollarse sobre el pasillo abierto, al fondo, quedan totalmente aislada del tránsito y del ruido de la calle, ofreciendo un entorno seguro y silencioso.

Se ubican en Marco Bruto, entre Av. Rivera y Demóstenes, en un punto neurálgico que conecta Parque Batlle, Pocitos y Buceo. Una zona tradicional y consolidada con excelente locomoción hacia cualquier punto de Montevideo. A pasos del WTC y Montevideo Shopping, a 500 metros del Parque de la Amistad y rodeado de servicios esenciales: supermercados, farmacias, mutualistas y centros educativos.

Fueron reciclados en 2018, están impecables, vacíos y listos para ponerlos a rentar desde el día uno.

Unidad n° 1
- 39 m² construidos
- Estar diario luminoso con claraboya.
- Cocina semi integrada con placard y mesada completa.
- 2 habitaciones: la principal con ventana al exterior y aire acondicionado; la segunda con luz cenital, ideal para armar un escritorio, agrandar el living o dejarla como segundo dormitorio.
- Baño completo con ventana exterior.

Unidad n° 3
- 43 m² construidos
- Estar con muy buena luz natural por claraboya.
- Cocina semi integrada con mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada.
- 2 dormitorios amplios con ventanas al exterior y equipos de aire acondicionado instalados.
- Baño completo cómodo con ventana y calefón funcionando.

Costos por unidad:
Gastos Comunes: $ 1450 aprox
Tributos Domiciliarios: $ 1600 bimensual
Contribución: $ 3000 x 3 cuotas / Primaria: $ 1000 x 3 cuotas

RENTA bruta estimada: 5,6% anual

PRECIO DE VENTA POR LAS 2 UNIDADES: USD 229.000 (Acepta Préstamo Bancario)

Propiedades con papeles al día, listas para escriturar y empezar a generar ingresos.

Coordinemos una visita para verlas en persona.

Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva.
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MAURICIO SOKOL - 098358810
Team Leader & Asesor
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