Venta | Apartamento de 2 Dormitorios en HUB by Block – Unidad 205

**Venta | Apartamento de 2 Dormitorios en HUB by Block – Unidad 205**

Excelente oportunidad para vivir o invertir en HUB by Block, un moderno desarrollo ubicado en el barrio Cordón, sobre Colonia y Mario Cassinoni Martínez, a pasos de 18 de Julio, Tres Cruces, Plaza Seregni y Parque Batlle.

**Unidad 205**
Apartamento de 2 dormitorios con diseño contemporáneo, ambientes funcionales y excelente aprovechamiento de los espacios, en una ubicación estratégica con alta demanda residencial y de alquiler.

**Precio de venta: USD 154.500**

El edificio ofrecerá amenities de primer nivel:

• Piscina con deck solárium
• SUM con parrillero
• Espacio cowork y sala de lectura
• Gimnasio y espacio de yoga
• Microcine y playroom
• Laundry con app
• Cerraduras electrónicas
• Estación de carga para vehículos eléctricos
• Racks para bicicletas
• WiFi en áreas comunes
• Cámaras CCTV de seguridad

**Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida (18.795):**
• Exoneración de ITP
• Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años

**Entrega estimada: Diciembre 2027**

**Condiciones:**
• Gastos de ocupación: 4%
• Garajes disponibles desde USD 18.500
• Descuento por pago contado
• Financiación disponible (consultar condiciones)

Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna o una inversión respaldada por beneficios fiscales y una ubicación con gran potencial de valorización.

**¡Consultanos para recibir más información y coordinar una reunión!*
Sylvia Levin
Kosak Inversiones Inmobiliarias