VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO CENTRO CIUDADELA Y SAN JOSE ED ALMA DUC DE REVISTA!

- INMOBILIARIA MONYMAR -

CIUDADELA Y SAN JOSÉ... ED. ALMA DUC. CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA FRENTE A TORRE EJECUTIVA Y A POCOS METROS DEL TEATRO SOLIS Y DE LA NUEVA SEDE DE LA CAF DE URUGUAY...IMPECABLE.. AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO con placares, 1 baño completo. Cocina con anafe y horno eléctrico. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con PISCINA, SOLARIUM y PARRILLEROS en el piso 11, un SKYBAR en el último piso, BIBLIOTECA, GIMNASIO, CANAL DE NADO, SAUNA y SALON DE MASAJES. GASTOS COMUNES $ 12.695 aproximados.

PRECIO DE VENTA con RENTA:
804) 214.885
GARAJE OPCIONAL U$S 25.000
(Alquilado con garantia Porto en $33.076 hasta el 28/09/2026)

PRECIO DE VENTA VACIO:
1002) 262.500 -
GARAJE OPCIONAL U$S 25.000

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.


METRAJE:
304 a 904) 48,73m área propia + 7,88m terraza + 16,25m comunes = Total 72,86m.
1002) 48,75m área propia + 7,88m terraza + 16,48m comunes = Total 73,11m.

(AP 4041)