ALQUILER Y VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS CENTRO CIUDADELA Y SAN JOSE EDIFICIO ALMA DUC DE DISEÑO

- INMOBILIARIA MONYMAR -

CIUDADELA Y SAN JOSÉ... ED. ALMA DUC. CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA FRENTE A TORRE EJECUTIVA Y A POCOS METROS DEL TEATRO SOLIS Y DE LA NUEVA SEDE DE LA CAF DE URUGUAY...IMPECABLE... CONTRAFRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 2 DORMITORIOS con placares, ESCRITORIO, 1 baño completo, cocina integrada con anafe y horno eléctrico. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con PISCINA, SOLARIUM y PARRILLEROS en el piso 11, un SKYBAR en el último piso, BIBLIOTECA, GIMNASIO, CANAL DE NADO, SAUNA y SALON DE MASAJES. GASTOS COMUNES $ 17.000 aproximados. SE VENDE CON RENTA.


PRECIO DE VENTA CON RENTA:
308) 288.191 (Alquilado en U$S 1106 hasta 11/12/25) -
708) 301.455 (Alquilado en U$S 1324 hasta 15/12/26) -
TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 25.000 + BAULERA OPCIONAL U$S 5000

PRECIO DE VENTA VACIO:
908) 314.685 + GARAJE OPCIONAL U$S 25.000 + BAULERA OPCIONAL U$S 5000

METRAJE:
308 a 908) 73,50m área propia + 8,40m terraza + 23,51m comunes = Total 105,41m.

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS.

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

*Las fotos publicadas corresponden al Showroom

(ap 4052)