Si vende apartamento 1 dorm con renta Pocitos

APARTAMENTO EN VENTA EN POCITOS | 1 DORMITORIO + GARAGE | EXCELENTE RENTA
Amplio apartamento de 48 m², moderno, funcional y con excelente ubicación en Pocitos.

Ubicado en una zona privilegiada, a una cuadra y media de Av. Rivera, una cuadra y media de 26 de Marzo y a solo una cuadra del WTC, con todos los servicios y excelente conectividad en el entorno.
El apartamento fue inaugurado hace solo tres años y se encuentra en excelentes condiciones.

Cuenta con:
1 dormitorio con placard.
Living-comedor amplio y luminoso.
Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada.
Anafe y horno empotrado.
Extractor-purificador con campana de acero inoxidable.
Heladera y microondas.
Baño completo.
Calefón.
Instalación para lavarropas.
Conexiones prontas para aire acondicionado.
Garage incluido.
Amenities
El edificio ofrece excelentes espacios de uso común:
Piscina.
Parrillero y barbacoa.
Lavandería.
Además, cuenta con seguridad mediante cámaras y cámaras instaladas en cada piso, con posibilidad de monitoreo desde el celular.
Excelente oportunidad de inversión
Actualmente se encuentra alquilado, generando una renta de $ 35.150 mensuales, con contrato vigente hasta julio de 2027 y opción de extensión hasta 2028.
Gastos comunes a cargo del propietario (fondo de reserva): $ 0.

Otros gastos:
Contribución Inmobiliaria anual: $ 13.000.
Impuesto de Primaria: $ 5.100 anuales.
Precio de venta: USD 175.000
Una excelente oportunidad tanto para inversores que buscan una propiedad con renta vigente como para quienes buscan vivir en una de las zonas más demandadas de Pocitos, cerca del WTC y de todos los servicios.