Venta Apartamento Pocitos 3 dormitorios, servicio y garaje

Apartamento en venta en Pocitos — Amplio, luminoso y con gran potencial de renovación, 3 dormitorios y servicio completo.

Ubicado en el corazón de Pocitos, a pasos de la Rambla y rodeado de todos los servicios del barrio, este espacioso apartamento destaca por su excelente luminosidad natural (orientación norte) y ambientes cómodos ideales para la vida en familia.

Situado en el 7º piso al frente, goza de orientación norte, lo que garantiza sol y luz natural durante todo el día. Forma parte de un edificio de sólida construcción, muy bien mantenido, con solo dos unidades por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.

Cuenta con 104 m² edificados más 5 m² de balcón. El living comedor al frente se conecta con un balcón cerrado, actualmente integrado al ambiente, generando un espacio amplio y acogedor. Además, dispone de un estar diario junto al comedor, ideal como espacio íntimo y multifuncional para disfrutar en familia.

Ofrece tres dormitorios amplios, todos con placares de madera. Dos están orientados al frente y uno al contrafrente, todos con excelente iluminación natural. Tiene dos baños completos, de generosas dimensiones, funcionando, pero requieren una actualización.

La cocina es amplia y funcional, con muy buena iluminación natural, placares aéreos y bajo mesada. También se encuentra para actualizar. Incluye terraza lavadero, dormitorio y baño de servicio, así como entrada de servicio independiente.

El apartamento está vacío y disponible para visitas inmediatas, con llave en nuestra oficina. Se encuentra en buen estado general, aunque de época, ofreciendo la posibilidad de reciclarlo y personalizarlo a gusto, con gran potencial de valorización.

Incluye garage de cómodo acceso, apto para vehículo grande.

Servicios del edificio:
Portería: de 7:00 hs a 11:00 hs (limpieza) y de 17:00 hs a 21:00 hs (Portería).
Calefacción central por losa radiante (incluida en los gastos comunes)

Gastos comunes: $17.410

Impuestos:
Contribución Inmobiliaria Anual: $54.612
Impuesto de Primaria Anual: $15.819
Tributos domiciliarios: $2.234

Una oportunidad única de vivir en una zona privilegiada de Montevideo, con comodidad, luz y múltiples posibilidades de renovación.
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