Venta apartamento centro 1 dormitorio

Último piso | Vista despejada | Gran luminosidad

Excelente oportunidad para vivir o invertir.
1 Dormitorio / USD 117.000

A solo 200 metros de Av. 18 de Julio, este apartamento combina una ubicación estratégica con la tranquilidad de vivir en un último piso. Se destaca por su gran luminosidad, excelente estado de conservación, solo dos apartamentos por planta y una vista totalmente despejada. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión.

Ubicación
Germán Barbato entre Mercedes y Av. Uruguay.
A 200 metros de Av. 18 de Julio.
Próximo a universidades, centros de salud, oficinas, comercios, servicios y excelente locomoción.

Características
-Piso 9 al frente (último piso).
-Doble ingreso a la unidad (principal y de servicio).
-Amplio living-comedor con grandes ventanales de aluminio.
-Cocina definida con placares de buena capacidad de guardado y campana extractora.
-1 dormitorio amplio con placard y salida al balcón.
-Balcón con hermosa vista despejada.
-Baño completo.
-Doble orientación Este-Oeste, brindando excelente iluminación y ventilación natural durante todo el día.

Apartamento con excelente estado de conservación, pronto para ingresar.

Edificio:
Construcción sólida.
Año: 1961.
Solo 2 apartamentos por piso.
Excelente estado de mantenimiento.

Gastos comunes: $ 5.500.
Fondo de reserva: $ 500.

Metrajes:
Apartamento: 47 m².
Balcón: 2 m².

Tributos:
Contribución Inmobiliaria: $ 12.000 anuales.
Impuesto de Primaria: $ 4.000 anuales.
Tributos domiciliarios: $ 1.500 bimensuales.

Precio de Venta USD 117.000

¿Por qué elegir esta propiedad?

Último piso con mayor privacidad.
Solo 2 apartamentos por planta.
Vista totalmente despejada.
Gran luminosidad durante todo el día.
Excelente estado, pronto para ingresar.
A pasos de Av. 18 de Julio.
Ideal para vivir o generar renta.
Admite préstamo bancario.

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