Venta Apartamento Cordón 2 dormitorios con patio

Miraf Arenal, un emprendimiento ubicado estratégicamente en el corazón del barrio Cordón, un área en constante desarrollo inmobiliario y cultural en el sur de la ciudad.
Con una ubicación privilegiada en Arenal Grande 1419, a pocos metros de importantes arterias como Av.18 de Julio, Av. General Rivera y Av. Fernandez Crespo, garantiza una excelente conectividad con el resto de Montevideo.
Además, su proximidad a la Terminal Tres Cruces y el Shopping Tres Cruces facilita la movilidad tanto dentro de la ciudad como en todo el país.

Este moderno proyecto ofrece una variedad de comodidades, desde acceso magnético y cámaras de seguridad hasta preinstalación para Antena Direct TV y opciones de garage.
Además, cuenta con amenidades como gimnasio, barbacoa equipada y terrazas para disfrutar de la vida urbana al máximo.

Con una construcción tradicional de mampostería y hormigón, y acabados de alta calidad, Miraf Arenal promete mínimo mantenimiento y durabilidad.
Los materiales seleccionados, como hormigón visto, aluminio y cristal, garantizan un diseño contemporáneo y elegante.

No pierdas la oportunidad de invertir en Miraf Arenal, un proyecto ideal para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo en una ubicación en constante crecimiento y demanda.
UNIDAD PRIMER PISO DE DOS DORMITORIOS. METRAJE TOTAL: 117 M2. METRAJE CONSTRUÍDO 60 M2. PATIO 50 M2

Amenities
Ascensor
Garaje
Seguridad
Lavanderia
SUM
Parrillero
Cámaras de Seguridad
Gimnasio
Pet friendly

PRECIO PROMOCIONAL! CONTADO USD 172000 - PRECIO CON PRÉSTAMO USD 175000
GARAJE SIMPLE USD 22000
GARAJE DOBLE USD 33000

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

ENTREGA PREVISTA ABRIL 2026
Gastos de Ocupación no incluído en el precio de venta 4%

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA
Vende Inmobiliaria Vargas Pocitos